Maison à vendre à Vernantes

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances? à 15 minutes de Saumur

À seulement 15 minutes de Saumur, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances:
une cave voûtée,
un hangar d'environ 40 m²,
un abri voiture,
une cabane avec WC extérieur.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m², composé d'une cour et d'un jardin.

Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'aménagement.

DPE classe F - GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année: entre 2 210 et 3 040 euros.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Prix: 116 500 euros dont honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 110 000 € hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angersauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 448343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers.