Maison à vendre à Artenay

45410 ARTENAY

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située sur la commune d'Artenay, en impasse à proximité des commodités et de la gare.

Vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant une entrée, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau.

Une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier viennent compléter la maison.

L'ensemble est édifié sur une parcelle close et arborée d'environ 400 m².

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Le système de chauffage est à prévoir et à installer selon vos préférences.

ARTENAY, commune dynamique située à environ 21 km d'Orléans, dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'établissements scolaires de la maternelle au collège, de nombreux services ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers avec les autoroutes A10 et A19. La commune bénéficie également d'une gare desservant la ligne Orléans Paris Austerlitz et d'un important bassin d'emploi grâce à sa zone logistique.

Budget: 116 990€ Honoraires: 6990€ TTC inclus charge acquéreur soit 110 000€ hors honoraires
Mandat exclusif réf:454373

Bien non soumis au DPE

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleansauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 454373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Orleans.