Maison mitoyenne à vendre à La Ferté-Milon

Bâtisse atypique complètement rénovée avec goût de 190 m2 chargée d'histoire datant du XVIème siècle.
VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

Elle se compose comme suit avec ses 4 à 5 chambres:

Sous sol:
Son immense cave voutée avec ses ogives et une hauteur sous plafond de 4m a été mon coup de coeur.

Au RDC:
Entrée, véranda, cuisine dinatoire, salle de bains avec douche et baignoire, WC, buanderie/chaufferie.

Au 1er:
Salon, deux chambres, bibliothèque, WC

Au 2ème:
Pièce palière, Grande chambre divisible en deux, pièce noire pouvant devenir une chambre avec la pose d'une fenêtre de toit.

Extérieur:
Carport 2 voitures avec eau et électricité
2 terrasses dont 1 en bois et l'autre carrelée.
Partie en herbe

caractéristiques techniques:
Chauffage gaz de ville ou bois avec air chaud pulsé

Consommation réelle par chauffage exclusivement au bois avec distribution d'air chaud 800 €/an (15 stères)

Toiture refaite impeccable.
Double vitrages
Tout à l'égout

Environnement:
Sans vis à vis
Secteur calme, écoles, commerces, gare ligne P, en 6mn à pied.
Centre commercial à 13 mn en voiture

DPE C: 147 kwh/m2/an
GES: A 4Kg/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1770 € pour un usage standard.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2430€ pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Montant honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUNauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 459726
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MELUN.