Prix
Prix du bien : 393 000 €
Prix au m² : 2 396 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Proche centre ville
Vue dominante sans vis-à-vis
Grande maison familiale lumineuse restaurée
Piscine, nombreuses terrasses et parc en espalier
Terrain 1690m² en pente
Rez-de-chaussée
Salle de séjour 52m², cheminée, poêle à bois, accès 1ère terrasse
Cuisine 11.7m² ouverte sur le séjour, accès 2e terrasse
Buanderie 10m² avec cabinet de toilette
Dégagement 8m²
Belle escalier en bois, vue sur le parc
Etage
Pallier 9m²
Alcôve ou véranda vitrée, vue imprenable
Chambre 11.8m²
Chambre 11.4m²
Chambre 19.6m² avec salle d'eau, placards intégrés, accès 3e terrasse
Chambre 15m², balcon ouvert, accès sur le parc
Salle d'eau complète 5m²
Salle de bains 4m²
Panneaux salaires, autonomie en énergie
Chauffage mixte gaz et pompe à chaleur
Piscine avec plage et local
Garage 26m² accès direct depuis la rue, porte donnant sur le parc
2 Caves accessibles par extérieure
Abris bois
Cabanon perché sur l'arbre
Nombreux grands arbres d'agrément et chemins de promenades
Accès à la propriété est sécurisée par une porte
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter contactez TKATCHENKO Nataliya,
Tél. 0681013404
Mail:
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TKATCHENKO Nataliya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 444163604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466723NTK
Prix de vente 393 000€ honoraire à la charge du vendeur Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 444163604 -.
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Prix au m² : 2 396 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 2 novembre
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