Maison à vendre à Sierville

Découvrez sur la commune de Sierville (76690), au calme et dans un cadre agréable, cette maison individuelle de 94 m² habitables, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille, ce bien est édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct.

Au rez-de-chaussée:
L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage:
Un palier distribue l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un second WC.

Sous-sol et équipements:
La maison dispose d'un sous-sol total indispensable pour le stationnement de vos véhicules, le stockage ou un espace atelier.

Côté technique:

Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Chauffage au fioul avec chaudière récente (novembre 2025)
Assainissement individuel à prévoir: l'installation actuelle devra faire l'objet d'une mise en conformité.

Une maison fonctionnelle, soignée et saine, parfaite pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

À visiter sans tarder!

Prix de vente: 205 000€ HAI

DPE: E 168 GES: E 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACRSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 451998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:RSAC ROUEN -.