Maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon

Maison 7 pièces 107 m² SAINT-GEREON Quartier recherché
À découvrir sans tarder!
Dans un quartier calme et prisé, charmante maison familiale de 7 pièces offrant 107 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré avec terrasses.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une lingerie/buanderie pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains.

Un garage complète ce bien.
Le jardin clos et joliment paysagé avec plusieurs terrasses vous promet d'agréables moments en extérieur.

Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, auou par courriel à
Prix: 307890 euros HAI, dont 2,63% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 300 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantesauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police
Mandat réf: 446399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nantes.