Maison à vendre à Villebon-sur-Yvette

Dans le très recherché Quartier Suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à rénover d'environ 78 m² offrant un agencement optimisé.

La gare RER B de Lozère est accessible en seulement 15 minutes à pied.

Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de belles surfaces.

Garage indépendant et cave.

Le tout sur un terrain d'environ 400 m² au calme.

- Fort potentiel d'agrandissement / surélévation (sous réserve d'urbanisme)
- Travaux à prévoir: électricité, chauffage (idéal rénovation énergétique, aides possibles)

Idéal: primo-accédant / famille / investisseur

Les atouts:
- Quartier Suisse (emplacement recherché)
- Maison plain-pied
- 3 chambres
- Terrain au calme
- Terrasse avec vue dégagée
- Possibilité d'évolution

À visiter rapidement bien rare sur le secteur!

DPE: G, GES: F.

Prix: 269 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à. Référence 462520HCHE
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evryauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Mandat réf: 462520. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: evry.