Maison à vendre à Boussy-Saint-Antoine

Un bien rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise de 1928 séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses prestations modernes.

Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée:
Entrée, Salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse, Cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin, WC indépendants.

Au 1er étage:
Deux belles chambres, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains avec rangements.

Au 2e étage:
Un palier de 9 m² idéal pour un bureau ou un espace détente, Une troisième chambre pleine de charme.

Les atouts:
Sous-sol total avec cave à vins,
Garage,
Jardin arboré,
Espace indépendant facilement aménageable en studio.

Côté confort:
Aucun travaux à prévoir,
Pompe à chaleur,
Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques,
DPE C, pour une consommation maîtrisée.

Une maison clé en main, avec du caractère et un fort potentiel, idéale pour une famille.

Contactez-moi rapidement pour une visite.

DPE: C, GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1 570€ à 2 170€

Prix: 459 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à. Référence 465507HCHE

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evryauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Mandat réf: 465507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: evry.