Maison à vendre à Wimereux

Wimereux Prox Plage, Maison entièrement rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez-de-chaussée une cuisine 1/2 équipée avec coin repas accès terrasse/cour, un séjour-salon.
Au 1er étage: un palier, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains et wc, balcon aperçu vue mer.
Au 2nd étage: un palier, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et wc.
Sous-sol aménagé.

DPE: D ( 220 kWh/m2/an) - GES: D ( 47 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement: entre2550€ et 3480€ par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix: 745 000€ FAI. Honoraires: 25 000€ ttc ( 3.47%) charges acquéreurs, soit 720 000€ hors honoraires
Mandat n° 3780galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45. 40.53. 83 ou par mail
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOULOGNE SUR MER 952486017 -.