Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau

Jean-pierre, le pollozec vous propose
De découvrir sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, cette maison familiale qui offre environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficie d'un terrain de 430m².

Elle nécessite une remise au goût du jour, mais possède de beaux volumes et un agencement fonctionnel, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie avec un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² équipé d'un forage et d'un arrosage automatique, idéal pour entretenir facilement les espaces verts.

Un garage Indépendant d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangement supplémentaire.

La maison dispose également d'une climatisation réversible et d'une cheminée

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et principales commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Un bien aux volumes généreux et au beau potentiel, à découvrir sans tarder.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE POLLOZEC Jean-pierre, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE POLLOZEC Jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provenceauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 153JLPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: salon de provence.