Maison mitoyenne à vendre à Pézenas

Dans le coeur de Pézenas, Johanna Alvernhe vous présente cette maison de ville de 133m², avec une surface utile de 180m², de nombreuses possibilités d'aménagement.
Parfaite pour une petite famille ou pour les amoureux de la commune de Pézenas en lien indissociable avec Molière, cette maison de ville typique du sud de la France, allie culture, art et qualité de vie.

Caractéristiques principales:

Grande cuisine équipée et moderne de 35m² ouverte,
Séjour lumineux et cosy de 30m²,
1Chambre de 13m², 2chambres de 20m², deux salle d'eau et 3WC séparés.
Mezzanine, garage de 80m² avec douche et toilettes.

Une douce chaleur l'hiver avec un chauffage au fioul et une climatisation réversible.
Un grand garage de 80m² pour vos vélos, outils et besoins de stockage!

Ce bien est présenté au prix de 285 000€ (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

le DPE est classé en C; le GES en D également.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 2420€ et 3330€.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 440011JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: montpellier 504158205 -.