Maison à vendre à Saint-Mitre-les-Remparts

MAISON T4 113 m² - TERRAIN 500 m² - IMPASSE AU CALME - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Dans un secteur recherché de Saint-Mitre-les-Remparts, au coeur d'un environnement résidentiel, cette maison située en fond d'impasse vous garantit un calme absolu au quotidien à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Dès l'entrée, le ton est donné: ici, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises sans aucun travaux.

L'intérieur a été entièrement rénové avec des prestations actuelles:
- Cuisine refaite,
- Salle de bains et sanitaires rénovés
- Électricité refaite
- Menuiseries neuves
- Sols modernes
- Peintures intégrales
- Cuisine entièrement refaite

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.

À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC constitue un espace indépendant, parfait pour une suite parentale ou accueillir vos proches.

À l'extérieur, le terrain de 500 m² propose un espace agréable, facile d'entretien, avec terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + qui font la différence:
Rénovation complète (intérieur, cuisine, sanitaires), aucun travaux à prévoir
Climatisation
Situation en impasse, calme total
Quartier résidentiel recherché
Garage + cellier

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 € indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provenceauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 446569.AVLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Salon-de-Provence.