Maison à vendre à Montoldre

Maison de plain pied avec divers dépendances, cave et grenier:
Comprenant une entrée dans le salon, séjour, 2 chambres parquet massif, cuisine indépendante, salle de bain, wc, chaufferie. Jardin à l'arrière vraiment charmant.
Huisseries simple vitrage.
Electricité à revoir.
Agrandissement possible sur la grange contigüe (avec les autorisations nécessaires)
Parcelle de terrain de 1550 m²
IMPORTANT:
Autre maison (50 m²) sur une parcelle voisine de 1800 m² (voir autre annonce) peut être vendue en même temps et donc limiter les honoraires d'agence et de notaire.

Prix de vente (honoraires charge vendeur compris): 76 000 €
DPE G 462 kWh/m2 par an GES G Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560 € et 6 200 € € indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celeste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

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