Appartement à vendre à Tonneins

Situé proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la gare et d'un cinéma. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!

Caractéristiques:

Superficie: 48 m²
1 chambre lumineuse
Séjour convivial donnant sur un balcon
Cuisine séparée, fonctionnelle
Salle de bains avec toilettes
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Place de parking privative
Résidence sécurisée avec portail

Confort:

Chauffage collectif avec réglage individuel pour votre bien-être
DPE: D / GES: D, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1210 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy Boëz, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy Boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Prix: 45 000 € HAI. Les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.
Mandat réf: 435433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 127 lots - dont 57 lots habitation.
Charges annuelles: 1419.34 euros.