Maison à vendre à Zonza

Charme absolu - Villa neuve en pierre sèche avec piscine

Sainte-Lucie de Porto-Vecchio - À proximité des plages de Saint-Cyprien et Pinarello

Découvrez cette ravissante bergerie contemporaine de type T3, d'environ 83 m², habillée de pierre sèche et pensée dans un esprit authentiquement méditerranéen.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 630 m² entièrement paysagée, la propriété bénéficie d'une agréable piscine chauffée de 7,50 x 3,80 m, sécurisée par une bâche à barres, ainsi que de généreux espaces extérieurs.

L'intérieur séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes.

L'ensemble est sublimé par un élégant carrelage en travertin, apportant caractère, authenticité et douceur aux différents espaces.

À l'extérieur, une grande terrasse prolongée par un espace repas et un pool house permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et des belles journées corses.

Une situation privilégiée

La propriété est située sur la commune de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à seulement:

3 minutes de Lecci
7 minutes de Porto-Vecchio
Environ 5 minutes des premières plages, notamment Saint-Cyprien, Le Cabanon Bleu et la baie de Pinarello
Les atouts

Villa neuve en pierre sèche
Environ 83 m² habitables
Terrain paysagé d'environ 630 m²
Piscine chauffée de 7,50 x 3,80 m
Piscine sécurisée par bâche à barres
Deux suites, chacune avec salle d'eau et WC
Travertin dans l'ensemble de la maison
Belle hauteur sous plafond, offrant volume et caractère
Grande terrasse et espace repas extérieur
Pool house
Arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir - prête à vivre
Frais de notaire réduits

Une propriété rare, alliant le charme de la pierre sèche, le confort d'une construction neuve et une situation privilégiée à proximité des plus belles plages de l'Extrême-Sud corse.

Prix de vente: 795 000 €
Prix honoraires inclus, dont 4,61 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique A 40 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, auou, par courriel à ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio&auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 463073KFL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lo.