Propriété agricole à vendre dans

VIVEZ ENTRE OCÉAN ET NATURE.MAISON AVEC PISCINE À 15 MIN DES SABLES D'OLONNE.VENTE À TERME LIBRE

Et si vous changiez de rythme de vie?

À seulement 15 minutes des plages des Sables d'Olonne et proche du lac de Finfarine et du bourg de Poiroux cette maison d'environ 120 m² vous invite à profiter pleinement de chaque instant, entre douceur de la campagne et énergie de l'océan.

Imaginez:
Les journées ensoleillées au bord de la piscine, les repas en terrasse avec vos proches, le calme environnant après une balade sur la côte vendéenne. Ici, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables.

Édifiée sur une grande parcelle comprenant une partie privative et des espaces communs agréables (petite copropriété indépendante de 4 lots, l'entretien de la piscine s'en trouve réduit), elle séduit immédiatement par son authenticité

La maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 50 m2, ainsi que de 4 chambres dont 2 au RDC,d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Maison idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail au vert.

Un autre avantage rare: devenez propriétaire autrement sans recours à un emprunt bancaire!

Vente à terme libre d'occupation:

Versement au comptant à verser chez le notaire: 88750€ ( 70000€ net vendeur, honoraires 7.5% à la charge de l'acquéreur)
Rente mensuelle: 1 250 € pendant 12 ans (indexation annuelle à négocier)
Pas d'aléa de paiement contrairement au viager!
Valeur vénale du bien:250000€

Vous profitez immédiatement de la maison, sans attendre.

Une opportunité unique de concrétiser un projet de vie proche de l'océan, sans passer par un financement bancaire classique.

Un lieu à vivre, à ressentir et à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE: C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770 € indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 454734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles: 200.00 euros. Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOURS.