Manoir à vendre à Zonza

Une propriété rare, une adresse à part, une véritable invitation à vivre autrement.

Implantée au coeur d'un vaste terrain naturel d'environ 7 971 m², cette propriété se distingue par son environnement préservé, sa végétation composée notamment d'essences locales et son caractère profondément authentique.

Ici, le temps semble suspendu.

La propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer et bénéficie d'un cadre propice à la détente et au bien-être, dans un environnement où la nature occupe une place centrale.

La demeure principale développant environ 318 m², conjugue volumes généreux, architecture de caractère et matériaux qui ont conservé l'âme du lieu. Elle propose une organisation particulièrement adaptée à une résidence familiale comme à un projet d'accueil.

Elle se compose de six chambres, dont plusieurs disposent de leurs propres sanitaires, auxquelles s'ajoutent deux chambres indépendantes en rez-de-jardin, permettant d'augmenter encore la capacité d'hébergement.

Une seconde maison indépendante d'environ 90 m² complète la propriété. Elle comprend notamment une grande chambre, un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bibliothèque ou espace de repos.

La propriété offre ainsi une capacité de couchage particulièrement importante, tout en permettant à chacun de bénéficier d'espaces indépendants.

Les extérieurs prolongent naturellement l'esprit du lieu avec une piscine et son espace de détente, un pool house, une cuisine d'été couverte, un espace dédié à la pétanque, des terrasses, deux garages et un abri de jardin.

Plus qu'une maison, cette propriété propose une expérience résidentielle rare, fondée sur l'espace, la nature, la vue et l'authenticité.

Elle séduira ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de grands volumes, une capacité d'accueil exceptionnelle et un environnement naturel préservé, loin des standards contemporains et des constructions impersonnelles.

Une propriété avec du cachet, une âme et une véritable identité.

À noter: la piscine et sa plage actuellement présentes sur la propriété ne seront pas celles conservées au moment de la signature de l'acte authentique. Une nouvelle piscine, de forme "piscine de nage", dimensions de 12/3.50 avec profondeur de 1.40 et implantation différentes, est prévue conformément aux plans déposés en mairie.

Prix de Vente: 3 536 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 euros

DPE EN COURS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLAJOLLET Kandy et Laurent, au/ou par courriel à. /
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLAJOLLET Kandy et Laurent, agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio&auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 462433 KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Com.