Maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues

À 2 pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cette belle villa de
195 m² habitables bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la plaine.

Cette maison propose deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités: grande maison familiale, projet intergénérationnel, location complémentaire ou investissement locatif.

À l'étage: 3 chambres, Spacieuse pièce de vie très lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon offrant une Vue panoramique exceptionnelle, Cuisine aménagée neuve, Salle d'eau moderne et wc indépendant.

Au rez-de-chaussée: 2 chambres, belle pièce de vie conviviale ouvrant du coté de la piscine, Cuisine aménagée neuve et grande Salle de bain/wc

Prestations de qualité: Pompe à chaleur neuve, Panneaux solaires neufs, Ballon thermodynamique neuf, Isolation par l'extérieur, Plancher chauffant au rdc, Électricité refaite, Nombreux travaux d'amélioration énergétique réalisés

Extérieurs: Terrain de 5 267 m², Piscine à rénover selon vos envies, Abri voiture, Cadre naturel agréable et sans vis-à-vis;

Prix: 395 000 € (Honoraires à charge vendeur)

DPE en cours de réalisation suite aux récents travaux d'amélioration du système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FESQUET Sophie & Adrien, au 0781191664 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FESQUET Sophie & Adrien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 459647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie & Adrien FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nimes 500 147 186 -.