Maison à vendre à La Loupe

28240 La Loupe centre-ville

Située en plein centre-ville de La Loupe, cette maison construite en 2023 n'a jamais été habitée.

D'une surface de 110 m², elle comprend un double salon-séjour, une cuisine de 13 m², une buanderie et trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième.

Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'un terrain d'environ 460 m² et d'un vide sanitaire. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout-à-l'égout.

Classée A au DPE, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec une consommation annuelle estimée entre 410 € et 600 €.

Son emplacement permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les boulangeries et les différents services du centre-ville.

À proximité de la gare de La Loupe, desservie par l'axe SNCF Paris-Montparnasse? Le Mans. Paris-Montparnasse accessible en environ 1 h 25, selon les trains.

Prix: 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€ indexées sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER David, auou par courriel à.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alenconauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 461187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: alencon.