Maison à vendre à Argelès-sur-Mer

Charmante maison idéalement située à Argelès-sur-Mer entre la plage et le village.
Dans une petite copropriété de 24 lots avec faible charges (40€/mensuel), cette maison cosy a été entièrement rénovée récemment avec goût et matériaux de qualité.
La climatisation et les panneaux photovoltaïques, assurent un excellent niveau de confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse bien exposée (avec store banne).
A l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.

Judicieusement rénovée, les espaces ont été intelligemment optimisés. Cette maison parait plus grande qu'elle ne l'est!

Ses atouts +++: aucun travaux à prévoir, belle terrasse avec store banne, présence de panneaux photovoltaïques, maison entièrement climatisée, espaces de rangement, place de parking.

Attention, cette maison entièrement rénovée, fonctionnelle et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image!

Vous pensez être concerné? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix: 238 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: B - GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DOYEN Sophie, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOYEN Sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 461046SDOY
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles: 380.00 euros.