Maison à vendre à Argelès-sur-Mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer, sur le port, découvrez en exclusivité cette villa de 107m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 700m².

Cette maison séduit d'abord par son emplacement privilégié, mais aussi par une configuration particulièrement confortable offrant une vraie vie de plain-pied sans aucun vis à vis.

Elle se compose, au rez-de-chaussée:
D'une entrée accueillante,
D'un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse,
D'une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine,
De deux chambres avec rangements,
D'une spacieuse salle de bains avec WC.

À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale bénéficiant d'une vue remarquable.

L'extérieur, généreux et arboré, propose plusieurs espaces de détente: une grande terrasse couverte, une piscine au sel, une loggia, un garage ainsi que 2 places de stationnement. La présence d'un forage constitue un atout précieux pour l'entretien du jardin.

Vous l'avez compris, cette villa possède tous les atouts pour vivre à Argelès-sur-Mer: proche des commodités, quartier recherché, vie de plain pied, 3 chambres, grande terrasse, garage et stationnements privatifs supplémentaires, extérieur arboré, un forage...

Attention, cette villa de caractère, élégante, confortable et fonctionnelle, séduira uniquement des acquéreurs à son image!

Vous pensez être concerné? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix: 520 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: C - GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100€ et 1 488€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DOYEN Sophie, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOYEN Sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 465824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.