Maison mitoyenne à vendre à Caunes-Minervois

Maison de village de caractère - 3 chambres - 2 terrasses - Caunes-Minervois

Au coeur du très recherché village de Caunes-Minervois, découvrez cette maison de caractère d'environ 101 m², pleine de charme et d'authenticité.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration originale, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens qui lui donnent une véritable personnalité: tomettes, parquet massif, murs en pierre...

Dès l'entrée, un grand couloir traversant dessert une première chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un espace qui peut également convenir pour recevoir famille ou amis, télétravailler ou créer un espace indépendant.

Un escalier extérieur conduit à une première terrasse et à la partie principale de la maison.

On y découvre une salle à manger avec espace cuisine, puis un séjour chaleureux et cosy.

À l'étage, un grand dégagement dessert une chambre, puis une seconde chambre en enfilade donnant accès à une salle de bains avec WC.

Enfin, le dernier niveau réserve une jolie surprise: une pièce mansardée, idéale en bureau, atelier ou chambre d'appoint, donnant directement accès à une terrasse de toit avec vue dégagée sur les toits de Caunes-Minervois.

Une maison qui ne ressemble à aucune autre, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien de caractère, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un pied-à-terre dans le Minervois.

Commerces, restaurants et commodités accessibles à pied.

Prix de vente: 85 000 euros honoraire vendeur

DPE D; GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2 013 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
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