Maison à vendre à Sombernon

Cession d'un ensemble immobilier situé au centre de Sombernon.
Pas de copropriété.
Potentiel certain!

Composition de l'ensemble:
- 1 appartement T2 de 47,58 M² au Rez-de-Chaussée
- 1 appartement d'environ 90 M² à créer au 1er étage (isolation intérieure ok)
- 1 garage avec porte sectionnelle
- Au 2ème étage, plateau à aménager totalement
- 1 niveau en sous-sol (-1) à aménager au gré de vos envies
- 1 niveau en sous-sol (-2) comprenant une cave voutée, un puit intérieur, une ancienne partie d'étable, le tout donnant de plain-pied sur un terrain privatif à l'arrière du bâtiment.

Immeuble édifié sur une parcelle de 802 M².

Descriptif des niveaux ci-joint dans les photos.

Diagnostics complets sur demande.

DPE pour l'ensemble de l'immeuble G / C

Cession de l'immeuble à 175 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580€ et 3 540€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: logement classé G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Julie, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Julie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 460427
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