Maison à vendre à Gétigné

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 147 M2, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin paysagé, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, profite d'une belle exposition, d'un plafond cathédrale plein de charme et d'une cheminée avec foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La véranda, avec vue sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie.
La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains récente ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Garage, buanderie, abri de jardin: cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vente urgente? opportunité à saisir rapidement.
DPE C et GES A.
Son prix est de 368000 euros
Frais d'agence à charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 € indexés au 1er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantesauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 444088- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nantes.