Maison à vendre à Plougonven

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée et agrandie il y a seulement deux ans. Une rénovation complète et particulièrement soignée qui associe aujourd'hui le charme de l'ancien, le confort moderne et une très bonne performance énergétique, particulièrement appréciable pour ce type de bien.

Située à proximité immédiate du centre de Plougonven, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en permettant de rejoindre à pied commerces, services et écoles.

La rénovation a été complète et réalisée avec des prestations de qualité: pompe à chaleur, chauffage au sol, électricité refaite, isolation biosourcée, chaux-chanvre et chaux-sable. L'extension a quant à elle été spécialement pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, avec une suite comprenant chambre avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et WC.

Le rez-de-chaussée propose également une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une véranda de qualité, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Une entrée, un espace bureau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 765 m², d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest et d'un espace jacuzzi.

Une maison clé en main, chaleureuse, confortable et économe en énergie tout en réunissant le cachet de l'ancien. Les performances d'une rénovation récente et une véritable vie de plain-pied, le tout avec les commodités accessibles à pied.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 108FRAC
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