Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Court

SAINT HILAIRE DE COURT (18100) - Maison - 7 pièces - 4 chambres - Jardin - Terrasse - Mare - Terrain arboré 6000 m² - .
Maison de plain-pied, rénovée, qui se compose:

- Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et douche, un WC séparé avec lave main, une buanderie, une salle de billard et une 4ème chambre au dessus.

- En extérieur, une terrasse avec une partie couverte, un grand terrain de 6000 m², une mare et deux places de parking. Un atelier, un cabanon de jardin et un poulailler.

- Huisseries: - Double vitrage en Aluminium -
- Chauffage: - Bois - Climatisation réversible -
- Eau Chaude: - Ballon électrique -
- Assainissement: - Tout à l'égout -
- Fibre optique: - oui -
- Cheminée: - Insert -
- VMC changée en 2025 -
Les armoires de l'entrée, celle du bureau et celle de la première chambre restent avec la propriété.
"VISITE VIRTUELLE".
Prix: 185 000€ honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES".
DPE: C / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2360 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 452 755 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.