Maison à vendre à Montfort-sur-Argens

NOUVEAUTE!

Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2025 en RE 2020, T5 de 148,53m² en plain-pied, dans un cadre exceptionnel au calme avec vue sur les collines.
Vous serez de suite séduits par ses volumes et sa luminosité ainsi que par ses prestations.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 56m² et son espace salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards aménagés, d'un WC séparé, d'une première salle d'eau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau/WC et son dressing.

Un grand garage de 27m² avec eau, électricité, fenêtre et évacuation complète ce bien rare à la vente.

A l'extérieur, vous pourrez profiter du cadre boisé, de la vue, de places de stationnement, de terrasses...

Prestations et matériaux de belles qualités, pompe à chaleur au sol chauffante et rafraichissante, baies vitrées alu, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, sol en pierres d'Egypte, fibre, gouttières, arrosage automatique...

Si vous voulez une maison neuve à la décoration actuelle sans les inconvénients de la construction, venez rapidement visiter cette maison qui saura répondre à votre demande!

A visiter d'urgence!

Prix de vente: 529 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE A: 38 kWh/m2 par an.
GES A: 1 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 620 euros et 840 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, auou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNANauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Mandat réf: 464608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNANBrice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN.