Maison à vendre à Rabastens

A 600 m des allées de Rabastens, belle maison de 116 m2 environ.

LOGEMENT PEU ÉNERGIVORE:
DPE: A GES: A

Maison de Type 6 composée de 4 chambres, 1 bureau et un garage attenant.

Aucun travaux à prévoir.

Système de chauffage: Pompe à chaleur air/eau au sol et plancher chauffant à l'étage.

Conformité de l'assainissement collectif.
Menuiseries double vitrage PVC.

Distribution des pièces:

Au RDC: Hall d'entrée, WC, bureau (9m2), séjour/cuisine américaine, cellier et garage de 21 m2.

A l'étage: 4 chambres dont une avec 1 salle d 'eau, 1 salle de bains et un WC.

Belle parcelle de 775 m2 de superficie totale, entièrement clôturée avec portail automatique et visiophone.
2 terrasses orientées Sud et Ouest.
Année de construction: 2014

DPE: A 63 Kwh/m2/an
GES: A 2 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et [DEPENSES_ENERGIE 1060 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Résumé des caractéristiques:

Type de vente
Surface: 116 m2
Type de bien: Maison à usage d'habitation
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4 + 1 bureau de 9 m2
Nombre de salle de bain: 1
Nombre de salle d'eau: 1
Cuisine: américaine équipée
Nombre de niveaux: 1
État du bien: Très bon état
Année de construction: 2014
Surface totale du terrain 775 m2
Place de parking: 3
Mode de chauffage: Pompe à Chaleur
Classe énergie
DPE: A
GES: A
Estimation du coût annuel d'énergie: Entre 740 et 1060 euros

Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez:

Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBIauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 467086 Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALBI.