Maison à vendre à Méreau

Méreau (18120) - Maison 170 m² - 4 chambres - Véranda - Double Garage - Emplacement pour camping-car - Terrain 1475 m² -.
Située dans la charmante commune de Méreau (18120), à seulement 5 minutes de Vierzon et 25 minutes de Bourges, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Maison de plain-pied de 170 m², qui se compose:

- Au rez-de-chaussée:

Une entrée donnant sur un grans salon / séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie et buanderie. Un couloir permettant d'accéder à 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

- En extérieur:

Un beau jardin, un potager, 2 serres, 2 belles terrasses avec stores, un double garage, une dépendance, un car-port et un emplacement pour camping-car. Une cave et un arrière garage.

- Huisseries: - Double Vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques -
- Chauffage: - Chaufffage au sol avec chaudière au gaz de ville -
- Eau chaude: - Chaudière gaz de ville -
- Assainissement: -Tout à l'égout -
- Fibre optique: - oui -
- Cheminée: - Insert -
- Portail: - Électrique -

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix: 340 000 € honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES".
DPE: C / GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3010 €
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G? Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 07 60 11 95 00
ou par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf: 456 242 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.