Maison à vendre à Limerzel

Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur de Limerzel!

Découvrez cette jolie maison d'environ 111 m² habitables, idéalement située dans le centre de la commune, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, la maison offre une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une chambre. Un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour un projet de vie où l'accessibilité et le confort au quotidien sont essentiels.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, permettant d'accueillir famille, enfants ou amis en toute tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 537 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un coin détente, installer un espace de jeux ou simplement profiter des beaux jours.

Prix FAI: 218 820 € dont 4.20 % d'honoraires charge acquéreur, soit 210 000 € Hors honoraires

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3670 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OLIVIER BOUINIERE PATRICIA BLOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannesauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 461219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) PATRICIA BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Vannes.