Maison à vendre à Veuil

Située dans un joli village fleuri, cette maison séduira les amoureux de la campagne et du charme authentique.

Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et spacieux, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et volume. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.
Une seconde maison de style longère, attenante, complète ce bien. Elle comprend: une chaufferie dans une grande pièce avec salle d'eau et WC, une pièce à aménager avec une vaste cheminée, un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin, d'un verger et d'un puits, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété allie charme, potentiel et cadre de vie agréable, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne.
La maison est chauffée avec une chaudière à fioul et un poêle à bois.

Les huisseries sont en bois doubles et survitrages sur les deux bâtiments.

DPE: 383 kWh/m²/an (note G)
GES: 103 KgCO2/m²/an (note G)
Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021: entre 3170 euros et 4340 euros

Prix: 111 000 euros - Honoraires charge vendeur
Mandat: 452984

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

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