Maison à vendre à Mauléon-Licharre

à saisir, sur Mauléon-Licharre, VIAGER LIBRE
(vous avez la jouissance dès la signature de l'acte authentique)
Immeuble de 300m² habitable, aménageable en 4 appartements avec un très bel escalier central, belles boiseries.
12 pièces principales, dont 8 chambres actuellement.
Point d'eau, WC et salles de bain répartis sur l'ensemble.

Hangar annexe de 500 m², accessible directement par l'immeuble, donnant directement sur le "Saison" qui traverse la ville.
Terrasse couverte pouvant s'ouvrir sur le jardin de 250 m².
Chauffage chaudière fioul (à remplacer) radiateurs fonte.

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants:
Capital initial: 192050 euros
Rente mensuelle: 867 euros
Taxe foncière: 3850 euros
Les Frais de Notaire sont calculés sur la valeur libre de la maison, à savoir 315 000 euros (valeur vénale de marché)
Honoraires (7%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur: 170 000 euros ".
Ce bien est proposé en VIAGER LIBRE sur un Monsieur de 78 ans;
Le bouquet est de 170000 €, plus une rente mensuelle de 867 €.
Les honoraires agence de 7% soit 22050 € calculés sur la valeur vénale de 315000 €, sont à la charge du débirentier (acquéreur)

Non soumis à DPE

Ancien DPE:
DPE D 174 kWhep/m².an
GES E 46 kgeqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3578 et 3578 €
prix moyen des énergies indexés au15/08/2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 449692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 377953989 -.