Maison de village à vendre à Orrouy

Bâtisse en Pierre de Caractère PRIX 339.000 € Honoraires charge vendeur

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette très belle Bâtisse en pierre située à Orrouy, offrant un potentiel exceptionnel et des volumes généreux pour toute la famille.
Dès l'entrée par l'extérieur vous découvrirez une grande cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules,
une dépendance de 30m² idéal pour le télétravail, ou un studio invité.
une cour intérieure sans aucun vis-à-vis véritable havre de paix!
Un terrain attenant idéal pour accueillir vos animaux.
La Maison se développe sur 3 niveaux:
° Rez-de-chaussée: Entrée, un séjour de 38m², cuisine ouverte de 8m²,
° 1er Etage: Espace parental
° 2ème Etage: Espace enfants/invités
Et bien d'autres surprises, à venir découvrir!

Une maison alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes à exploiter.

>DPE: E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3940 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat Référence 453721 CECA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Une visite s'impose! Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.