Maison à vendre à Cléon

PROPRIETES-PRIVEES vous propose cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour les personnes à la recherche d'espace et de confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa distribution harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée, un espace dinatoire, une buanderie, une chambre, un point d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

L'étage se compose d'un palier avec placard desservant 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative.
Une pièce dressing ainsi qu'une pièce débarras viennent compléter cet espace, accompagnées d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un carport apportant un confort supplémentaire au quotidien pour 2 véhicules.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec sa chaufferie, son atelier, son cellier, sa cave et sa salle de jeux, offrant de multiples possibilités: rangement, bricolage, loisirs ou espace complémentaire selon vos besoins.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble: chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques.

Une maison aux nombreux atouts offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir rapidement!

Taxe foncière: 2880 € / an

Prix de vente: 249 900 € Charge vendeur

DPE G 320 GES G 100
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7650 et 10400 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 455513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.