Maison à vendre à Varanges

EXCLUSIVITE
À Varanges, à seulement 5 minutes de Genlis et de ses commerces, écoles, collège, gare TER, équipements sportifs et services, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement verdoyant et calme, en fond d'impasse.

Édifiée sur un terrain de 893 m², elle bénéficie de deux terrasses ensoleillées permettant de profiter directement du jardin.

L'espace de vie, organisé sur un seul niveau et entièrement refait à neuf, propose un grand salon-séjour de 50 m2 lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée JEAN DE MATHIEU neuve également ouverte sur une terrasse, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

En rez-de-jardin, un plateau de 105 m² à aménager selon vos besoins (garage, atelier, buanderie, pièce à vivre, chaufferie). Un garage indépendant complète le bien.

DPE nouvelle version: E (192) - GES E (57)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580 € et 3 550 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui auou par courriel à
Vente par Mandat d'appel d'offres réf: 464540
Départ des offreseuros HAI - Prix idéal souhaité par le vendeur 310 000 euros HAI

Réception des offres dès la visite directement auprès de Magali DESCHAMPS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 03/10/2026 12h00 au dimanche 04/10/2026 12h00.
Date limite de réception des offres libres: samedi 03/10/2026 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.

(1)mention 'départ des offres': prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, auou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 464540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIJON.