Maison à vendre à Ancourteville-sur-Héricourt

Immobilier à vocation professionnelle.
Propriétés-privées vous propose à 3 km de HERICOURT EN CAUX 76560 dans un petit bourg plaisir un ensemble immobilier comprenant une maison 114 m²et un hangar industriel de 230 m².
La maison dans un état exceptionnel, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement, une buanderie, un WC.
Au premier étage un palier dessert un coin bureau, trois belles chambres et une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque, WC).
La surface habitable de la maison est de 114 m², menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement autonome.
Le hangar à usage d'atelier, revêtement quartz au sol, avec fosse professionnelle à une surface d'environ 230 m².
Terrain de 1853 m² en nature de cour et parking pouvant accueillir des gros porteurs (44 T).
Cet ensemble pourrait convenir à un artisan, activité industrielle, atelier, stockage.
Foncier 2025: 1915 €
Points forts:
L'ensemble est en bon état.
Maison spacieuse, décoration soignée.
Hangar exploitable de multiples façons.
Environnement calme.
A vendre 265 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE: D / GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des annéesentre 1830 € et 2540€.
Vous avez un projet que vous souhaitez concrétiser je suis à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf: 457 346
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.