Maison à vendre à Nieppe

NIEPPE - MAISON SEMI INDIVIDUELLE - 138 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Située sur la commune de Nieppe, cette maison semi-individuelle vous offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

La maison dispose de six chambres, dont deux au premier niveau. L'une d'elles développe une surface généreuse de 18 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

Les combles offrent un espace de stockage complémentaire particulièrement appréciable.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie/buanderie, ainsi que deux pièces annexes pouvant être utilisées, cellier, atelier ou espace de rangement.

Une voiture peut également être stationnée devant le garage.

Édifiée sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin.

Une maison familiale fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.

A découvrir sans tarder.

PRIX: 259950 € dont honoraires à la charge du vendeur

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 459105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903501963 -.