Maison à vendre à Yvetot

A vendre sur la commune de Yvetot, proches de toutes commodités, Jolie contemporaine récente (2020) de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 642 m², dans un endroit calme, et bénéficiant encore d'une garantie décennale.
Conçue pour sublimer la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie de belles prestations et son état est irréprochable.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la pièce de vie de 50 m². L'élégante cuisine et son ilot central s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. Un espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. Une lingerie de bonne taille et un Wc indépendant sont également présents.
A l'étage, une pièce palière à usage de bureau dessert deux chambres et une belle salle de bains (baignoire, douche et Wc).
Une grande Terrasse bien orientée permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage attenant avec porte motorisée abrite un véhicule et du stockage. Le terrain peut également accueillir plusieurs véhicules, sécurisés par un portail lui aussi motorisé.
Chauffage gaz de ville par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, avec production d'eau chaude. Toutes les menuiseries sont en alu et possèdent des volets roulants électrique via la domotique, pour plus de confort.
Idéalement située proches du centre ville, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports urbains (bus), 10 minutes à pied de la gare de YVETOT (ligne LE HAVRE- PARIS St LAZARD avec ses nombreuses liaisons quotidiennes) et du réseau autoroutier pour rejoindre ROUEN en 35 minutes et LE HAVRE en 55 minutes
Prix: 420 000 € Honoraires agences inclus charge vendeur
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1770 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEVIS Benoit, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVIS Benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVREauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 462 127 BDEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE HAVRE.