Maison à vendre à Lillebonne

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cette vaste maison familiale séduit par sa luminosité et son confort de vie.

Elle offre une distribution équilibrée et généreuse:
- Pièce de vie traversante d'environ 58 m² baignée de lumière, prolongée par un balcon exposé sud.
- Cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m².
- 5 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Les annexes et l'extérieur:
Un sous-sol complet vient parfaire le bien avec un garage double de 48 m², une lingerie, une cave, un cellier et une chaufferie.
Le terrain comprend un espace de stationnement privatif en enrobé et un jardin arboré, agréable et facile d'entretien.

Prestations:
Double vitrage avec volets roulants électriques.
Un monte-escalier est actuellement installé (conservation ou dépose au choix selon vos besoins).

Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison aux prestations solides (des projections d'aménagement virtuel sont disponibles parmi les photos).

**** Vidéo de présentation disponible sur demande ****

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3730€ et 5100€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix: 265700 euros, honoraires charge vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havreauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 461939. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Le Havre.