Maison à vendre à Mur-de-Sologne

*** 239 000 euros***
Venez découvrir ce beau pavillon des années 2010 sur la commune de Mur de Sologne proche des commerces et de son école...

Le bien se compose de la façon suivante:
Un grand salon séjour ouvert sur une belle cuisine. pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées.
De 2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, une arrière cuisine, un toilette et d'un garage.
A l'étage, vous trouverez 2 autres belles chambres, un espace bureau sur le palier, une salle d'eau et un toilette.
Muni du tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et d'un poêle à bois.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m2, d'un chalet en bois et d'un portail électrique ( interphone), une belle terrasse et de nombreux atouts à découvrir sur place ( très bonne isolation, Alarme NF A2P caméras, récupérateur de pluie encastré au sol, borne de recharge 7KW...).
L'avis du professionnel:
" J'ai été agréablement surprise par cette maison très bien entretenue, bien décorée et très fonctionnelle, vous n'avez qu'à poser vos valises... Tout a été pensé pour rendre ce bien fonctionnelle, n'hésitez plus venez visiter"
DPE: B
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1050 € et 1490€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 239 000€ dont 5.26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 227 050€ hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOISauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 457891. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS.