Maison de village à vendre à Marchamp

Baisse de prix!
Maison de campagne avec dépendances Marchamp (01680)

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de Marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant.

Description du bien:
Maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation.

Entrée
Salon
Cuisine avec cheminée
Salle de bains et WC
À l'étage: palier avec espace dressing et 2 chambres

Dépendances et extérieurs:

Grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux
Appentis bois
Four extérieur
Terrain clos avec portail
Parcelle cadastrée de 615 m²

Les +:

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Située au centre du village
À proximité immédiate du musée paléoécologique
Environnement naturel exceptionnel: randonnées à pied et à vélo, lac à proximité
Accès rapide: environ 20 minutes de l'A43, idéalement situé entre Lyon et Genève

Travaux à prévoir:
Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé.

Idéal pour:

Résidence secondaire
Amoureux de la campagne et du calme
Citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise

Prix: 152 000 € Honoraires d'agence charge vendeur
Visites possibles groupées le Samedi!
DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2690. et 3720... € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 443632. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG EN BRESSE.