Maison à vendre à Sarzeau

Exceptionnel, Maison dans quartier Résidentiel, proche du centre de Sarzeau,
composée de quatre pièces dont une chambre au RDC et deux à l'étage.
Un séjour de 28 m 2 exposition sud-ouest
conduit en attente de cheminé ou poêle
Cuisine à aménager
garage avec mezzanine

Date de réalisation du diagnostic: 22/04/2025
Consommation énergétique: 223 kWh/m2/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 7/m2/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290 € et 1780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris )

Prix: 367 000 euros FAI. Honoraires: 3,67 % inclus, charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 436730GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES.