Maison mitoyenne à vendre à Chavannes

À seulement quelques minutes de Chavannes, entre Bourges et Saint-Amand-Montrond, découvrez cette authentique longère proposée à 44 000 € qui n'attend qu'une nouvelle vie.

D'une superficie d'environ 90 m² de plain-pied, elle se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son véritable atout: Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un terrain de 329 m².

Le petit plus qui fait la différence: un terrain non attenant de 441 m², inclus dans la vente, idéal pour créer un potager, un verger, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies.

Cette maison nécessite une rénovation importante. Si vous recherchez un bien habitable immédiatement, elle ne sera pas adaptée. En revanche, si vous souhaitez façonner une maison à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel, cette longère représente une belle opportunité.

La bonne nouvelle: la charpente est neuve, un véritable atout qui constitue une base solide pour entreprendre les travaux de réhabilitation.

Laissez libre cours à votre imagination et redonnez tout son charme à cette belle longère de campagne!

Prix: 44 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur

Non Soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACCHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 458732VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:CHATEAUROUX -.