Maison mitoyenne à vendre à Nan-sous-Thil

NOUVEAUTÉ! A VENDRE! NAN SOUS THIL (21390)
PRIX DE VENTE: 65.000€ (Honoraires à la charge des vendeurs)
Mélyne Pierrichon vous propose cette maison individuelle ancienne d'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur un terrain avec jardin attenant et bénéficiant de plusieurs dépendances ainsi que d'une cave voûtée.

L'accès à l'habitation s'effectue par quelques marches extérieures menant à l'entrée principale. Le bien se compose d'un séjour équipé d'une cheminée, desservant deux chambres, un dégagement comprend une vaste chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux pièces attenantes au séjour à usage de cuisine.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain et de plusieurs bâtiments annexes offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Dans son ensemble, le bien présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes, son terrain, ses dépendances et ses éléments de caractère, toutefois des travaux de rénovation et de remise à niveau à prévoir.

Caractéristiques techniques: Assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fuel, toiture à reprendre.

Home staging virtuel sur demande.

DPE: Classe énergie F Classe Climat GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 appliqué à l'immeuble entier: entre 2080€ et 2860€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACDIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 457364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:DIJON -.