Terrain à vendre à Archingeay

ARCHINGEAY entre TONNAY CHARENTE et SAINT JEAN D'ANGELYS
Rare à la vente! Terrain constructible de 8 994 m² avec permis d'aménager obtenu pour la réalisation de 11 lots à bâtir (de 543 à 715 m²), destinés à des maisons individuelles.
Situé à Archingeay, dans un environnement calme et verdoyant:
École primaire en face
À 5 min de Tonnay-Boutonne (commerces et services)
À 9 min de Saint-Savinien (supermarché, station-service 24h/24)
Permis d'aménager validé? projet prêt à démarrer
Terrain plat, bien exposé, accès déjà réalisé
Viabilisation prévue (eau + assainissement collectif)
Étude géotechnique G1 réalisée: fondations classiques possibles
Fort potentiel pour aménageur ou investisseur
Opportunité rare pour un projet de lotissement à taille humaine dans un secteur recherché.
LE PRIX EST DE 125000€ DONT HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS 7000TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACLA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 446445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE -.