Appartement à vendre à Royan

LE PRIX POUR CETTE VENTE à TERME EST de 132500€ POUR LE BOUQUET HONORAIRES CHARGE ACQUÉREURS INCLUS LA RENTE SUR 12ANS EST de 982€ Y COMPRIS UN TAUX D'INTÉRÊT à 2.80%
ROYAN, APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m², VUE PANORAMIQUE, BALCON, CAVE, PARKING
Au sein d'une belle résidence avec ascenseur, dans laquelle tous les travaux importants ont été réalisés (ravalement de façade, ascenseur, chaudière, toiture-terrasse) vous garantissant ainsi une tranquillité pour de nombreuses années.
Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état.
Il se compose: d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², d'une loggia offrant une vue exceptionnelle dominant Royan, d'une cuisine aménagée récente, d'un cellier pratique, L'espace nuit propose: Un immense dressing, deux chambres, Une salle d'eau, Un WC
le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
En sous-sol: une grande cave.
À l'extérieur: une place de parking privative.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien complet de la résidence.
Idéalement situé: commerces à proximité immédiate, marché à 10 minutes à pied, plage à 15 minutes.
À bientôt pour une visite!
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 451006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation.
Charges annuelles: 3800.00 euros. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423128057 LA ROCHELLE -.