Maison à vendre à Athis-Val de Rouvre

Orne

139 000 € 149 900 € 7%

65 m² 4 pièces (2 chambres)

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A SEGRIE FONTAINE, en pleine campagne mais avec quelques commerces de proximité, école maternelle et primaire: charmante maison 4 pièces avec cuisine/salle à manger et salon au rez de chaussée.
A l'étage: 2 chambres, salle de douche neuve avec wc.
Toutes les fenêtres sont en PVC doubles vitrages.
Chauffage par pompe à chaleur.
Combles aménageables avec plancher et parquet déjà posés.

Sur cette même parcelle d'environ 950 m², une seconde maison de plus de 35 m² est à rénover.
Un grand garage et une grande cave se trouvent sous cette seconde maison.

Taxe foncière pour l'ensemble = 600 €.

DPE: C / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX = 139 000 € incluant les honoraires d'agence de 9 000 € (6,92%) à la charge de l'acquéreur soit 130 000 € net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COLLIOU Lucie, au 06.31. 44.92. 83 ou par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLLIOU Lucie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAENauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf: 458864LCOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN.