Appartement à vendre dans le quartier La Fourche-Guy Môquet

Paris 17ème - En face du jardin public des Epinettes, au 16ème étage avec une vue époustouflante à 180°, un appartement de deux pièces de 47 m2 en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un séjour, une chambre, une salle de bain, un grand dressing, et une cuisine, un wc indépendant, placards.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Digicode et interphone.
Gardien à demeure.
Chauffage et eau chaude collectifs raccordé au réseau de chaleur de la Ville de Paris.

Le bien est situé dans une résidence datant de la période
très bien entretenu

Prix de vente: 470.000 € F. A. I.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: F -395 kWh/m2/an
GES: E - 66 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448 et 1960 € indexées par rapport aux prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, auou, par courriel à.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 450378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 536 lots - dont 216 lots habitation.
Charges annuelles: 2500.00 euros. Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.