Maison à vendre à Romenay

ROMENAY - EXCLUSIVITÉ

Commerces, centre médical, accessibles à pied depuis la maison
Proche: Tournus - Cuisery - Pont De Vaux - Louhans -

Je vous propose cette villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante.

Cette villa est de plain-pied et offre 74 m2 parfaitement répartis:

1 cuisine de 13,50 m2 indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour.

1 salon d'un peu plus de 20m2 (on peut aisément l'agrandir avec le couloir et/ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres

1 chambre de 14 m2

1 chambre de 12,5 m2

1 SDB de 4,50 m2

1 wc séparé

1 couloir de 9 m2

1 grand garage

Fenêtres PVC double-vitrage

Volets PVC imitation bois

Chauffage électrique:

Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur pièce par pièce

Maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied ou encore un investissement locatif.

N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations.

Prix 153.300 euros, honoraires vendeurs TTC inclus
DPE D 241 KWh/m2/an
GES B 7 kg co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1900 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PLANCHONS, auou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 463946 SPLA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie PLANCHONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MACON.