Maison à vendre à La Jarne

Sur la commune de la Jarne, ensemble immobilier divisé en deux logements en pierre de 37 et 34 m2 habitables rénovées, édifiées sur une parcelle entièrement constructible de 632 m2. Les logements peuvent être réunies afin de faire une seule habitation.
Le premier logement distribue, entrée sur séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une mezzanine.
Chauffage électrique, ballon production d'eau chaude.
Electricité aux normes.
Un jardin d'accueil et terrain sur l'arrière.
Le second logement distribue, entrée sur séjour, salon, mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique, ballon production d'eau chaude.
Électricité aux normes.
Une large entrée de 4 mètres permet l'accès aux deux maisons pour le passage de gros véhicules et le stationnement.
Possibilités multiples, habitation, investissement locatif, construction.Parcelle d'environ 10 m de façade sur 60 m de long. Le bâtis sur l'avant du terrain laisse un passage latéral de 4m. Le bien est situé à la sortie de la Jarne direction la Rochelle: 10 min de la Rochelle centre, 5 min de la zone commercial d'Angoulins et 2 min de l'accès 4 voies et zone commerciale Aytré. Proximité de tous commerces (Boulangerie, Pharmacie, superette, primeurs...). Arrêt de bus à 10 mètres. Maison 37m² 3 espaces: Salon + cuisine équipé ouverte / Chambre / Salle d'eau toilette. Petite mezzanine Maison 34m² 3 espaces: Salon + cuisine équipé ouverte / Chambre en mezzanine / Salle d'eau toilette. Rénovation total de 2018: Menuiserie double vitrage / toiture neuve / isolation / électricité...etc. Rien à prévoir. Tout est électrique. Parcelle arborée, fleurie et close de murs en pierre. Puits en eau sur le terrain. La viabilisation a été anticipée. Des projets chiffrés ont été réalisé pour deux maisons supplémentaires ou résidence principale avec grand terrain tout en gardant les deux locatifs déjà existants.
Projet de construction établi, à consulter sur demande.
Prix de vente 320 000 € honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESAIVRES Patricia, au 0628088580 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 34DAEP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 419 816 867 -.